北町ミオ

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町五丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 10階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,480万円
50.3万円/㎡
相場
3,378万円
48.8万円/㎡
2,527
3,094
3,661
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,661万円
44.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
北町ミオ
3,480万円（50.3万円/㎡）/ 6階 / 69.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,480万円50.3万円6階 69.16㎡ 2LDK+S南
2026/05/193,480万円53.2万円6階 65.37㎡ 2LDK+S南
2024/07/072,680万円41.8万円2階 64.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
北町ミオ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅12分 3,480万円50.3万円69.16㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1985年69戸RC
2024/09/09御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 3,980万円55.1万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2026/05/27藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,698万円53.6万円68.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年31戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市東灘区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して57.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市東灘区
31.9万円/㎡
前年比-5.8%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北町ミオ
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町五丁目
交通阪神本線青木駅徒歩12分
築年月1985年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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